中壢火車站三房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 近中壢火車站『傳世代』露台戶2+1房車中壢大樓買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬 (含車位價)
參考單價：58.77 萬/坪
地址：桃園市中壢區中山東路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：傳世代
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.34 坪
附屬建物面積：3.14 坪
共同使用：12.51 坪
土地面積：3.74 坪
樓別/樓高： 1樓 / 12樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2678 元/月
鄰近學校：東興國中新街國小
鄰近公園：新街溪公園
生活機能：中原大潤發
附近交通：中壢火車站桃園客運中壢客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，這是一處非常適合追求生活便利性與空間特色、並有通勤需求的買家考慮的物件。其最大的亮點在於「一樓 14 坪露台」結合「近中壢火車站」與「新成屋」優勢，這在都會區極為罕見，能大幅提升居住品質與舒適度。此外，包含車位的優惠也直接解決了市區最頭痛的停車問題。

然而，若您對隱私性非常敏感，或是家中有老年人怕潮濕、怕吵，則建議需親自於不同時段（如夜間）考察噪音與隱私狀況。同時，單衛浴的格局若未來家庭人數增加可能會稍顯緊迫。

結論：值得購買。主要理由在於其地段不可替代性、新成屋的低維護風險以及稀缺的露台空間，對於情侶或小家庭來說，是兼具實用與保值潛力的優質選擇。

問與答

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